ルピナス四季の森公園

  • 神奈川県横浜市旭区上白根三丁目

  • 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩49分

  • 1997年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,880万円
40.3万円/㎡
相場
3,015万円
42.2万円/㎡
1,431
2,487
3,543
4,599
AI査定結果
推定相場価格
3,015万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,543万円
34.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ルピナス四季の森公園
2,880万円（40.3万円/㎡）/ 7階 / 71.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/072,880万円40.3万円7階 71.51㎡ 3LDK南
2025/11/221,490万円21.5万円2階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/10/171,750万円25.2万円2階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/09/292,298万円34.7万円10階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/07/281,980万円28.5万円2階 69.44㎡ 3LDK南西
2025/07/072,380万円35.9万円10階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/06/042,495万円37.7万円10階 66.21㎡ 3LDK南東
2025/05/072,580万円39.0万円10階 66.21㎡ 3LDK南東
2024/10/071,680万円25.4万円10階 66.21㎡ 3LD南東
2024/08/281,840万円27.8万円10階 66.21㎡ 3LDK南東
2024/05/181,780万円26.9万円9階 66.21㎡ 3LDK南東
2023/08/241,780万円26.9万円9階 66.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/07
ルピナス四季の森公園
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅49分 2,880万円40.3万円71.51㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年59戸RC
2024/06/17リベルテ二俣川
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅10分 2,480万円41.3万円60㎡3LD4階 / 4階建 南西1996年56戸RC
2023/09/14グレイス鶴ケ峰
横浜市旭区川井本町
鶴ケ峰駅46分 1,690万円31.2万円54.15㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年20戸RC
2024/09/03ソルクレスト横浜三ツ境壱番館
横浜市旭区笹野台二丁目
三ツ境駅7分 3,450万円45.1万円76.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東1992年60戸RC
2023/09/11グランパーク鶴ケ峰
横浜市旭区上白根町
鶴ケ峰駅23分 2,190万円35.0万円62.59㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2023/09/30アルカサル三ツ境
横浜市旭区笹野台三丁目
三ツ境駅12分 2,790万円41.0万円68㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年19戸RC
2025/12/28グランシティレイディアント横濱三ツ境
横浜市旭区金が谷二丁目
三ツ境駅18分 3,399万円42.1万円80.72㎡4LDK3階 / 7階建 南2001年97戸RC
2026/02/21ルイシャトレ鶴ケ峰
横浜市旭区今宿西町
鶴ケ峰駅38分 2,350万円30.8万円76.21㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年108戸RC
2025/04/30サングレイスヒルズ鶴ケ峰
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅40分 2,599万円31.3万円82.98㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年25戸RC
2025/12/07ダイアパレス横浜四季の森
横浜市旭区上白根三丁目
中山駅31分 2,080万円31.6万円65.9㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年49戸RC
2025/02/04横濱東希望が丘パーク・ホームズ
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 3,198万円48.2万円66.41㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年44戸RC
2025/09/21ライオンズガーデン希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅7分 3,200万円49.2万円65.04㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年108戸RC
2025/11/01グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅6分 3,499万円45.2万円77.44㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市旭区では55.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して70.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市旭区
23.6万円/㎡
前年比-55.8%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス四季の森公園
所在地神奈川県横浜市旭区上白根三丁目
交通相鉄本線鶴ケ峰駅徒歩49分
築年月1997年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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